KOPERASI SIMPAN PINJAM SEJAHTERA BERSAMA

BAB II

PEMBAHASAN

2.1. SEJARAH KOPERASI

     Koperasi SEJAHTERA BERSAMA (KSB) adalah koperasi yang bergerak dalam berbagai bidang usaha antara lain Usaha Simpan Pinjam dan Usaha Perdagangan yang didirikan pada bulan Januari Tahun 2004. Koperasi SEJAHTERA BERSAMA ingin berperan secara aktif dalam upaya membangun dan mengembangkan potensi dan kemampuan ekonomi masyarakat untuk meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan sosialnya. Setiap Unit Usaha Koperasi SEJAHTERA BERSAMA dikelola oleh para expertise yang telah memiliki pengalaman di bidangnya, sehingga Unit Usaha Koperasi SEJAHTERA BERSAMA bukan hanya mampu tumbuh dan berkembang serta menghasilkan keuntungan, tetapi juga mampu meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan sosial masyarakat.

2.2. VISI DAN MISI

VISI

Berperan aktif menciptakan masyarakat sejahtera.

MISI

1.    Membangun dan mengembangkan potensi dan kemampuan ekonomi masyarakat untuk meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan sosialnya.

2.    Berperan secara aktif dalam upaya mempertinggi kualitas kehidupan manusia dan masyarakat.

3.    Memperkokoh perekonomian rakyat sebagai dasar kekuatan dan ketahanan perekonomian nasional dengan koperasi sebagai sokogurunya.

4.    Menjadi salah satu koperasi terbaik dan terbesar di Indonesia.

2.3. STRUKTUR ORGANISASI

Pembina

Kementerian Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia untuk kantor pusat dan dinas koperasi setempat untuk kantor cabang.

Pengawas

1.    Ir. Tedi Setiadi, ST

2.    Ina Aprilia

Pengurus

Ketua	Iwan Setiawan
Wakil Ketua	Dang Zeany K.
Sekretaris	Ir. Dasep Surahman
Bendahara	Vini Noviani, SH, SS

Unit Usaha dan Anak Perusahaan

1.    SB Finance (Unit Usaha Simpan Pinjam)

2.    SB Mart (Unit Usaha Perdagangan Kebutuhan Pokok)

3.    SB Furniture (Unit Usaha Perdagangan Furniture)

4.    PT. Faryan Nusantara Sejahtera

5.    PT. Cipta Ekatama Nusantara Sejahtera

Mitra Usaha

1.    PT. INDOMARCO PRISMATAMA

2.    PT. GARANT MOBEL INDONESIA (Olympic Group)

3.    PT. FURNIMART MEBELINDO SAKTI

4.    PT. ASURANSI JIWA BRINGIN JIWA SEJAHTERA (Bringin Life Syariah)

Akuntan Publik

Kantor Akuntan Publik Dra. Eri Murni, Ak, CPA , Registered Public Accountants and Consultants, Jl. Sawah Lunto No. 48C Manggarai – Jakarta Selatan 12970.

2.4. BADAN HUKUM

     I.     LANDASAN USAHA

1.    Undang-undang Republik Indonesia Nomor: 25 tahun 1992 tentang Perkoperasian.

2.    Peraturan Pemerintah Nomor: 9 tahun 1995 tentang Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan Pinjam oleh Koperasi.

3.    Keputusan Menteri Koperasi, Pengusaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 351/KEP/M/XII/1998 tentang Petunjuk Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan Pinjam oleh Koperasi.

4.    Keputusan Menteri Koperasi, Pengusaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 194/KEP/M/IX/1998 tentang Petunjuk Pelaksanaan Penilaian Kesehatan Koperasi Simpan Pinjam dan Unit Simpan Pinjam.

5.    Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 19/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan Pinjam oleh Koperasi.

6.    Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 20/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Penilaian Kesehatan Koperasi Simpan Pinjam dan Unit Simpan Pinjam Koperasi.

7.    Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 21/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Pengawasan Koperasi Simpan Pinjam dan Unit Simpan Pinjam Koperasi.

  II.     LEGALITAS USAHA

1.    Pengesahan Badan Hukum Nomor: 04/BH/518-DISKOP.UKM/I/2004 tanggal 26 Januari 2004.

2.    Perubahan Anggaran Dasar dengan Akta Notaris Nomor: 11 tanggal 24 Pebruari 2006, Aluh Sabariah, SH.

3.    Pengesahan Perubahan Anggaran Dasar dengan Keputusan Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 81/PAD/MENEG.I/IV/2006.

4.    Surat Izin Usaha Simpan Pinjam dari Kementerian Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 44/SISP/Dep.1/II/2010.

5.    Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) Nomor: 517/21/32/366/PB/DU/ BPPT/IV/2009.

6.    Tanda Daftar Perusahaan Koperasi (TDP) Nomor: 10.04.2.65.00292.

7.    Nomor Pokok Wajib Pajak: 02.300.901.2-404.000.

2.5. ALAMAT KOPERASI

SB Building KSB

Jl. KH. Noer Alie Ruko Tunas Plaza No.8-H, Kalimalang Bekasi 17145

Telp : (021) 4226432

Fax  : (021) 4226433

Email : webadmin@ksusb.co.id

2.6. PENGHARGAAN YANG TELAH DIRAIH

·         The Winner of Indonesian Micro Finance Award 2011

·         The Best of 10 Cooperative From The Largest Hundred Indonesian Coopeative 2012

·         The 1st of Koperasi Serba Usaha (KSU) in Indonesia 2012

2.7. PRODUK DAN LAYANAN

     I.     Produk Simpanan

1.    Deposito Sejahtera Prima

       Deposito Sejahtera Prima adalah simpanan berjangka pada Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama yang penyetoranya hanya sekali. Simpanan diperlakukan sebagai deposito yang akan dimanfaatkan secara produktif dalam bentuk pinjaman berdasarkan prinsip bagi hasil.

Fasilitas

1.    Perpanjangan masa peyimpanan dapat dilakukan secara otomatis

2.    Penyetoran dapat dilakukan dengan menyetorkan langsung ke rekening Kopersai Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

3.    Dana jasa simpanan dan atau pembayaran habis kontrak dibayarkan secara tunai ke rekening Tabungan KOIN Sejahtera

Manfaat

1.    Jasa Simpanan yang kompetitif yakni 15% per tahun yang dibayarkan saat jatuh temp masa simpanan atau setiap bulan

2.    Membantu perencanaan menabung anggota

3.    Membantu pengembangan ekonomi nasional khususnya usaha kecil dan menengah

Persyaratan

1.    Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

2.    Fotocopy KTP/SIM/PASPOR/KITAS

3.    Membuka rekening Tabungan KOIN Sejahtera

4.    Besar simpanan minimal Rp. 10.0000.000,-

5.    Biaya sertifikat dan materai sebesar Rp. 30.000,-

6.    Nama pemegang simpanan dapat dialihkan, sesuai ketentuan yang berlaku

7.    Denda pinalti 9% untuk masa simpanan 1 tahun dan 4,5% unutk masa simpanan 6 bulan, apabila simpanan dicairkan sebelum masa simpanan berlaku

2.    Tabungan Koin Sejahtera

       Tabungan Harian Koperasi Indonesia adalah tabungan pada Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama dalam bentuk tabungan harian yang tidak dibatasi penyetoran dan penarikannya. Tabungan Harian Koperasi Indonesia Sejahtera tidak hanya memberikan jasa yang lebih menguntungkan tetapi juga berbagai manfaat dan kemudahan dalam pembayaran

Fasilitas

1.    Dengan menggunakan media buku tabungan, pemegang tabungan dapat melakukan pembayaran berbagai jenis tagihan seperti; Tagihan Listrik, Telepon ataupun pembelian ini ulang pulsa

2.    Penyetoran dapat dilakukan ke seluruh kantor cabang Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

Manfaat

1.    Jasa tabungan setara deposito perbankan

2.    Pembayaran jasa tabungan dihitung rata-rata saldo bulanan sesuao ketentuan yang berlaku

3.    Bebas biaya administrasi bulanan

4.    Mempunyai kesempatan mengikuti program undian berhadiah

5.    Mendapatkan harga khusus* (harga anggota) di setiap pembelian produk SB Group (belanja di SB Mart, pembelian rumah di Perumahan Samudra Resident dan Perumahan Cendana Regency Sawangan)

Persyaratan

1.    Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

2.    Fotocopy KTP/SIM/PASPOR/KITAS/KITAP/KIMS

3.    Mengisi formulir aplikasi pembukaan Tabungan KOIN Sejahtera

4.    Setoran awal minimal Rp. 20.000,-

5.    Setoran selanjutnya minimum Rp. 5.000,-

6.    Saldo minimum (saldo diblokir) Rp. 20.000,-

7.    Biaya tutup rekening Rp. 10.000,-

3.    Tabungan Rencana Sejahtera

       Tabungan Rencana Sejahtera adalah tabungan yang dirancang khusus untuk membantu anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama mempersiapkan dan mewujudkan impian masa depan secara lebih pasti seperti kebutuhan keuangan untuk pensiun, perjalanan ibadah, wisata, pernikahan dan lainnya

Manfaat

1.    Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bekerja sama dengan perushaan asuransi, memberikan perlindungan asuransi secara gratis

2.    Segera setelah anggota memiliki Tabungan Rencana Sejahtera, maka secara otomatis mendapat perlindungan asuransi atas resiko ketidakmampuan atau meninggal dunia, dengan nilai mata uang pertanggungan sebesar kekurangan antara target tabungan dan tabungan terbentuk maksimal sebesar Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) untuk setiap anggota

Persyaratan

1.    Penabung berusia minimal 18 tahun atau telah memiliki KTP pada saat pembukaan rekening dan maksimal 70 tahun pada saat Tabungan Rencana Sejahtera jatuh tempo

2.    Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

3.    Memiliki Tabungan KOIN Sejahtera

4.    Mengisi formulir pembukaan rekening Tabungan Rencana Sejahtera

5.    Mengisi formulir pernyataan kesehatan

Jasa & Jangka Waktu

1.    3-5 Tahun : 9%

2.    6-10 Tahun : 10%

3.    11-15 Tahun : 11%

4.    16-20 Tahun : 12%

Setoran Bulanan

1.    Setoran bulanan ringan, mulai Rp. 20.000,-

2.    Anggota dapat mengubah setoran rutin bulanan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan setiap saat

3.    Anggota bisa juga menambah dana ke Tabungan Rencana Sejahtera diluar setoran rutin bulanan

4.    Pembayaran setoran rutin bulanan melalui autodebet dari Tabungan KOIN Sejahtera

5.    Apabila anggota tidak membayar setoran rutin bulanan sebanyak 6 bulan maka rekening Tabungan Rencana Sejahtera akan ditutup secara otomatis dan dananya dipindah bukukan ke dalam rekening Tabungan KOIN Sejahtera setelah dikurangi denda pinalti serta secara sekaligus perjanjian dan manfaat Tabungan Rencana Sejahtera berakhir

4.    Tabungan Pendidikan Sejahtera

       Tabungan Pendidikan Sejahtera adalah tabungan yang dirancang khusus untuk membantu anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama mempersiapkan dan mewujudkan kepastian ketersediaan dana pendidikan anak

Manfaat

1.    Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bekerja sama dengan perushaan asuransi, memberikan perlindungan asuransi hingga dana pendidikan anak terwujud sesuai rencana anggota dengan iaya premi ditanggung oleh Kopersai Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

2.    Segera setelah anggota memiliki Tabungan Pendidikan Sejahtera, maka secara otomatis mendapat perlindungan asuransi atas resiko ketidakmampuan atau meninggal dunia.

Persyaratan

1.    Penabung memiliki anak atau tanggungan yang akan menerima manfaat Tabugan Pendidikan Sejahtera berusia antara 0 s/d 15 tahun

2.    Penabung berusia minimal 18 tahun atau telah memiliki KTP pada saat pembukaan rekening dan maksimal 70 tahun pada saat Tabungan Pendidikan Sejahtera jatuh tempo

3.    Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

4.    Memiliki Tabungan KOIN Sejahtera

5.    Mengisi formulir pembukaan rekening Tabungan Pendidikan Sejahtera

6.    Mengisi formulir pernyataan kesehatan

7.    Anggota hanya dapat membuka satu rekening saja untuk setiap satu anak penerima manfaat

Jasa & Jangka Waktu

Jangka waktu menabung sesuai dengan kebutuhan anggota yang disesuaikan dengan usia anak yang akan mendapat manfaat, dengan pilihan jangka waktu menabung 3 tahun s/d 18 tahun. Jasa tabungan sangat kompetitif dan menarik yaitu sebesar 11%

Setoran Bulanan

1.    Setoran bulanan ringan, mulai Rp. 20.000,-

2.    Anggota dapat mengubah setoran rutin bulanan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan setiap saat

3.    Anggota bisa juga menambah dana ke Tabungan Pendidikan Sejahtera diluar setoran rutin bulanan

4.    Pembayaran setoran rutin bulanan melalui autodebet dari Tabungan KOIN Sejahtera

Jadwal Pengambilan Dana Tabungan

1.    Usia Anak (0-3 tahun) : 6-11 tahun (SD), 30% Tabungan Terbentuk, 12-14 tahun (SMP), 40% Tabungan Terbentuk, 15-17 tahun (SMA), 50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk

2.    Usia Anak (4-9 tahun) : 12-14 tahun (SMP), 40% Tabungan Terbentuk, 15-17 tahun (SMA), 50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk

3.    Usia Anak (10-12 tahun) : 15-17 tahun (SMA), 50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk

4.    Usia Anak (13-15 tahun) : 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk

5.    Transfer KSB

       Transfer KSP-SB adalah layanan transfer dana ke seluruh Bank di Indonesia dengan menggunakan layanan Cash Management Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama. Fasilitas transfer dapat juga dilakukan dengan cara Standing Instruction (SI), yaitu perintah pemindahbukuan dari Tabungan KOIN Sejahtera ke salah satu rekening bank untuk periode yang telah ditentukan oleh anggota sampai perintah SI tersebut ditarik atau dicabut

Manfaat

1.    Membantu anggota melakukan transfer ke seluruh bank yang ada di Indonesia dengan biaya kompetitif

2.    Transfer akan dilaksanakan pada keesokan harinya (H+1 setelah dana di setor) dan secara langsung akan diterima pada hari tersebut

Persyaratan
Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama

Sumber Dana

Sumber dana dapat berasal dari Tabungan Harian KOIN Sejahtera atau Setoran Tunai

Biaya

1.    Besar dana yang di transfer kurang dari Rp.100.000.000,- (seratus juta rupiah), biaya Rp.10.000,- (sepuluh ribu rupiah)

2.    Besar dana yang di transfer lebih dari atau sama dengan Rp.100.000.000,- (seratus juta rupiah), biaya Rp.30.000,- (tiga puluh ribu rupiah)

  II.     Produk Pinjaman

1.    Pinjaman Komersial

       Pinjaman Komersial adalah pinjaman yang diberikan kepada pengusaha, pedagang, atau pegawai yang digunakan untuk modal kerja atau modal usaha dengan jaminan benda bergerak atau benda tidak bergerak.

Fasilitas

Persyaratan mudah, proses cepat, maksimal 3 hari setelah persyaratan lengkap, jasa pinjaman yang bersaing dan bebas biaya penalti untuk pelunasan dipercepat.

Persyaratan

No	Jenis Dokumen	Karyawan	Pedagang	Pengusaha
1	Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang masih berlaku	✓	✓	✓
2	Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI keturunan (Untuk peminjam/suami/istri/penjamin)	✓	✓	-
3	Copy Kartu Keluarga	✓	✓	✓
4	Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah bercerai)	✓	✓	-
5	Photo	✓	✓	✓
6	Rekening Listrik	✓	✓	-
7	Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan	✓	-	-
8	Copy Rekening Koran dan Tabungan	-	✓	✓
9	Surat Keterangan Usaha (SKU)	-	✓	-
10	Copy Akta Pendirian (dan Akta Perubahan SIUP dan izin yang berhubungan dengan usaha peminjam)	-	-	✓
11	Copy NPWP	-	-	✓
12	Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir	-	-	✓

Jaminan

Jaminan dapat berupa rumah/apartemen/ruko/rukan/tanah kosong dan kendaraan roda dua atau roda empat dengan bukti kepemilikan berupa SHM, SHGB, dan BPKB.

Plafond Pinjaman

Plafond pinjaman minimal Rp. 500.000 sampai dengan Rp. 250.000.000.

Jasa Pinjaman

Besar Jasa adalah 1,9% flat per bulan, dan untuk permintaan ulang jasa yag dikenakan 1,85% flat per bulan.

Jangka Waktu Pinjaman

Masa Pinjaman adalah 12 bulan , 24 bulan dan 36 bulan.

2.    Pinjaman Konsumtif

       Pinjaman Konsumtif adalah pinjaman yang diberikan khusus kepada karyawan Koperasi Sejahtera Bersama baik karyawan Unit Usaha maupun Anak Perusahaan dan Mitra Pemasaran Simpan Pinjam dengan jaminan penghasilan dan personal guarantee Pengelola.

Persyaratan

A.  Calon peminjam adalah :

1.    Karyawan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.

2.    Pengelola dan karyawan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.

3.    Pengelola dan karyawan Anak Perusahaan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.

4.    Mitra Pemasaran Koperasi Simpan Pinjam Koperasi Sejahtera bersama.

B.  Minimal berstatus karyawan kontrak untuk karyawan.

C.  Minimal berpangkat Junior Financial Advisor (JFA) untuk Mitra Pemasaran Koperasi Simpan Pinjam.

D.  Berusia maksimal 60 tahun s.d akhir masa pinjaman.

E.   Mengangsur pokok dan jasa pinjaman setiap bulan.

F.   Mengisi aplikasi calon anggota dan permohonan pinjaman.

G.  Menyertakan photocopy KTP

Plafond Pinjaman

1.    Plafon pinjaman maksimal Rp 50,000,000,-

2.    Pinjaman yang melebihi plafond Rp 50,000,000,- harus menyertakan jaminan berupa tanah dan bangungan (SHM) atau Kendaraan bermotor senilai plafond yang diajukan. Pengikatan Jaminan mengacu kepada ketentuan pengikatan jaminan Produk Pinjaman Komersil.

3.    Besar plafon pinjaman tergantung dari jumlah pendapatan setiap bulan karyawan/Mitra Pemasaran (Gaji Pokok ditambah Tunjangan-Tunjangan dan/Bantuan Biaya Operasional) dimana besar cicilan pokok ditambah jasa setiap bulan maksimal 40% dari besar pendapatan karyawan/Mitra Pemasaran(Gaji Pokok ditambah Tunjangan-Tunjangan dan/Bantuan Biaya Operasional)kecuali ciirekomendasikan lain oleh atasan langsung.

Jasa pinjaman

Besar Jasa adalah 2,5% menurun per bulan dihitung dari saldo pinjaman (anuitas menurun).

Jangka Waktu Pinjaman

Masa pinjaman adalah 3 bulan sampai dengan 36 bulan.

3.    Pinjaman Ekspress

       Pinjaman Ekspress adalah produk pinjaman dana talang Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama yang memiliki keunggulan proses pencairan yang sangat cepat (ekspress).

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan cepat, seketika selama ketentuan terpenuhi.

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

Persyaratan

No	Jenis Dokumen	Karyawan	Pedagang	Pengusaha
1	Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang masih berlaku	✓	✓	✓
2	Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI keturunan (Untuk peminjam/suami/istri/penjamin)	✓	✓	-
3	Copy Kartu Keluarga	✓	✓	✓
4	Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah bercerai)	✓	✓	-
5	Photo	✓	✓	✓
6	Rekening Listrik	✓	✓	-
7	Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan	✓	-	-
8	Copy Rekening Koran dan Tabungan	-	✓	✓
9	Surat Keterangan Usaha (SKU)	-	✓	-
10	Copy Akta Pendirian (dan Akta Perubahan SIUP dan izin yang berhubungan dengan usaha peminjam)	-	-	✓
11	Copy NPWP	-	-	✓
12	Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir	-	-	✓

Plafond Pinjaman

Plafond Pinjaman minimal Rp, 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) sampai dengan setinggi-tingginya Rp. 100.000.000,00 (seratus juta rupiah) untuk satu jaminan kendaraan.

Jaminan

Jaminan Pinjaman adalah kendaraan roda dua atau roda empat.

Pengikatan Jaminan

1.    Fiducia dibawah langan untuk plafond pinjaman sampai dengan Rp. 50,000.000.

2.    Fiducia Notariil untuk plafond pinjaman diatas Rp, 50.000.000.

Ketentuan Jaminan

Ketentuan Pinjaman
1	Maksimal usia kendaraan 5 tahun dihitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman untuk kendaraan roda dua (motor)
2	Maksimal usia kendaraan 15 tahun sejak tahun dihitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman untuk kendaraan roda empat (mobil)
3	Kendaraan buatan Jepang
4	Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan
5	Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan uang
6	Mudah diperjualbelikan
7	Dapat dipindahtangankan kepemilikannya dari pemilik semula ke pihak lain
8	Bersedia didaftarkan untuk pemblokiran kendaraan ke samsat setempat
9	Jenis kendaraan terdaftar dalam daftar taksasi yang diterbitkan Koperasi Simpan Pinjam Koperasi SEJAHTERA BERSAMA jika belum terdaftar dapat diajukan ke Kantor Pusat Cq Bagian Pemasaran Pinjaman

Menyerahkan Dokumen Kendaraan
1	Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin
2	Copy asli faktur
3	Copy STNK yang masih berlaku
4	Kuitansi kosong 3 lembar (lernbaran pertama bermaterai)
5	Copy KTP pemilik pertama seperti tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari pemilik sebelumnya ke calon Peminjam

Maksimal Besar Pinjaman
1	Peminjam Umum	40% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp. 50.000.000)
2	Pedagang Mobil	50% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp. 50.000.000)
3	Pemilik Showroom / Dealer	60% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp. 100.000.000)

Jasa Pinjaman

Besar Jasa adalah 4%.

4.    Pinjaman Kelompok SB

       Pinjaman Kelompok Sejahtera bersama adalah pinjaman yang diberikan kepada anggota kelompok wanita produktif (memiliki usaha sendiri) yang akan digunakan untuk modal usaha (mis : pedagang sayuran, pedagang makanan, dan industri rumahan) dengan jaminan alat-alat rumah tangga dan atau elektronik yang memiliki nilai jual.

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan cepat, maksimal 3 hari kerja.

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

Persyaratan

Melengkapi Dokumen
1	Copy KTP (Suami/Istri)
2	Copy Kartu Keluarga
3	Surat /Akta Nikah Asli
4	Pas Photo (Suami/Istri))
5	Rekening Listrik
6	Persetujuan Suami

Plafond Pinjaman

Plafon pinjaman Minimal Rp 500.000,- s/d maksimum Rp 2.000.000,-.

Jaminan

Jaminan pinjaman dapat berupa alat-alat elektronik dan atau rumah tangga yang masih memiliki nilai jual.

Jasa Pinjaman

Besar Jasa adalah 2.75% Flat per bulan.

Masa Pinjaman

Masa pinjaman adalah 6 bulan dan 12 bulan.

5.    Pinjaman Mikro

       Pinjaman Mikro adalah pinjaman yang dibcrikan kepada pengusaha, pedagang, atau pegawai yang digunakan untuk modiil kerja atau modal usaha dengan jaminan bergerak atau tidak bergerak.

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan cepat dengan kondisi persyaratan dan berkas pengajuan sudah lengkap.

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

Persyaratan

No	Jenis Dokumen	Karyawan	Pedagang	Pengusaha
1	Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang masih berlaku	✓	✓	✓
2	Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI keturunan (Untuk peminjam/suami/istri/penjamin)	✓	✓	-
3	Copy Kartu Keluarga	✓	✓	✓
4	Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah bercerai)	✓	✓	-
5	Photo	✓	✓	✓
6	Rekening Listrik	✓	✓	-
7	Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan	✓	-	-
8	Copy Rekening Koran dan Tabungan	-	✓	✓
9	Surat Keterangan Usaha (SKU)	-	✓	-
10	Copy Akta Pendirian (dan Akta Perubahan SIUP dan izin yang berhubungan dengan usaha peminjam)	-	-	✓
11	Copy NPWP	-	-	✓
12	Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir	-	-	✓

Plafond Pinjaman

Plafond pinjaman minimal Rp, 1.000.000 sampai dengan maksimal Rp. 25.000.000.

Jaminan

Jaminan Pinjaman dapat berupa rumah/apartemen/riiko/rukan/tanah kosong yang sudah memiliki bukti Sertifikat SHM atau SHGE dan kendaraan roda dua atau roda empat yang dilengkapi dengan BPKB dan surat-surat yang lengkap.

Ketentuan Jaminan

KENDARAAN

1.         Kendaraan roda dua (Motor) maksimal usia kendaraan tahun 2005 keatas di hitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari nilai likuidasi.

2.         Kendaraan roda empat (Mobil) maksimal usia kendaraan tahun 1990 di hitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari nilai likuidasi.

3.         Kendaraan bermotor yang dapat dijadikan jaminan adalah kendaraan bermotor yang terdaftar dalam Daftar Taksasi yang dikeluarkan oleh Direktorat Pinjaman.

4.         Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan.

5.         Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan uang.

6.         Mudah dijual belikan dan sudah dilengkapi dengan Surat Kuasa Jual.

7.         Dapat dipindah tangankan kepemilikanya dari pemilik semula kepihak lain.

8.         Bersedia didaftarkan untuk dilakukan pemblokiran di Kantor Samsat setempat.

9.         Menyerahkan dokumen kendaraan.

10.     Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin.

11.     Asli Faktur.

12.     Copy STNK yang masih berlaku Kwitansi kosong 3 lembar (lembar yang pertama bermaterai).

13.     Copy KTP pemilik pertama sepcrti yang tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari pemilik sebelumnya ke calon peminjam.

TANAH dan BANGUNAN

1.    Jaminan tanah dan bangunan harus berupa bangunan permanen dan layak huni.

2.    Jaminan sudah berserdfakat Hak Milik atau Hak Guna Bangunan yang haknya masih berlaku atas nama peminjam atau nama orang lain yang mempunyai hubungan darah secara vertikal dengan peminjam, apabila belum bersertifikat maka pengajuan pinjaman harus berikut proses sertifikasi.

3.    Jarak lokasi jaminan dengan Kantor Cabang atau Pos Peiayanan Pinjaman tidak maksimum 20 km.

4.    Menyerahkan dokukmen tanah dan bangunan.

5.    Asli Sertifikat (SHGB/SHM) atas nama peminjam/suami/istri.

6.    Asli akta jual beli terakhir dan turutannya (bila ada).

7.    Asli IMB dan Denah Bangunan ( atau copy IMB induk denah bangunan yang dilegalisir oleh Developer atau Notaris) dan PBB tahun terakhir. Khusus unhik ruko denah bangunan tidak wajib (optional).

8.    Asli advice planning (apabila diminta oleh bagian taksasi jaminan atau komite pinjaman).

9.    Cek Tata Kota dan asli Surat Pendaftaran Tanah (SKPT) apabila ada sesuatu hal yang meragukan terutama tanah kosong baik berupa kavling, tanah sawah dan tanah kebun.

Pengikatan Jaminan

No	Kendaraan		Tanah dan Bangunan
	Nominal Pinjaman (NP)	Pengikatan	Nominal Pinjaman (NP)	Pengikatan
1	Rp. 1.000.000 – Rp. 25.000.0000	Fiducia Bawah Tangan	Rp. 1.000.000 < NP < Rp. 15.000.000	SKMHT (Notaris)
2			Rp. 15.000.000 < NP < Rp. 25.000.000

Jasa Pinjaman

1.    Jasa pinjaman Rp. 1.000.000 < NP < Rp.10.000.000 sebesar 2.25% Flat per bulan.

2.    Jasa pinjaman pengajuan Rp.10.GOO,000 < NP < Rp. 25.000.000 sebesar 2.0% Flat per bulan.

Masa Pinjaman

Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 36 bulan.

6.    Pinjaman Multiguna

       Pinjaman Multi guna adalah pinjaman yang diberikan kepada karyawan dari suatu perusahaan dengan minimal pengajuan pinjaman 10 orang, yang disertai penjaminan dari perusahaan atas pinjaman karyawan tersebut dengan jaminan Kartu Jamsostek, Ijazah terakhir, dan barang-barang lain yang memiliki nilai apabila diuangkan.

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan cepat 3 hari kerja.

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

Persyaratan

No	Jenis Dokumen	Karyawan Tetap	Karyawan Kontrak
1	Copy KTP (Suami/Istri)	✓	✓
2	Copy Kartu Keluarga	✓	✓
3	Copy SKBRI dan Ganti WNI Keturunan	-	-
4	Surat /Akta Nikah Asli	✓	✓
5	Pas Photo (Suami/Istri)	✓	✓
6	Rekening Listrik	✓	✓
7	SK Karyawan Tetap	✓	-
8	Perjanjian Kontrak Kerja	-	✓
9	Slip Gaji 3 bulan terakhir	✓	✓
10	Fotocopy Buku Tabungan	✓	✓
11	Surat Penjaminan Perusahaan	✓	✓
12	Kartu Jamsostek	✓	-
13	Ijazah Terakhir	✓	✓
14	Bukti Jaminan Tari Tua (Jamsostek)	✓	-
15	Buku Tabungan dan ATM	✓	✓

Plafond Pinjaman

Plafon pinjaman maksimum Rp. 5000.000,00.

Jaminan

1.    Surat Penjaminan dari pihak perusahan yang bersangkutan.

2.    Kartu Jamsostek.

3.    Ijazah terakhir.

4.    Pesangon (apabila PHK).

Spesifikasi Perusahaan

1.    Memiliki Badan Hukum Perseroan Terbatas.

2.    Perusahaan memilki reputasi yang baik.

3.    Perusahaan bergerak dibidang usaha yang legal.

4.    Produk yang dihasilkan memilki prospek yang baik.

5.    Berdirinya perusahaan minimal sudah 5 tahun.

6.    Jumlah karyawan minimal 50 orang.

Jasa Pinjaman

Besar Jasa adalah 2,5% Flat per bulan.

Masa Pinjaman

Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 12 bulan.

7.    Pinjaman Pendidikan Sejahtera

       Pinjaman Pendidikan Sejahtera adalah pinjaman yang diberikan kepada perorangan yang mengelola Lembaga Pendidikan atau Pondok Pesantren dengan tujuan pinjaman untuk pengadaan atau penambahan sarana dan prasarana (infra struktur) dalam rangka pengembangan pendidikan dengan jaminan barang bergerak dan atau tidak bergerak.

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan cepat 3 hari kerja.

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

Persyaratan

No	Jenis Dokumen	Karyawan	Pedagang	Pengusaha
1	Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang masih berlaku	✓	✓	✓
2	Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI keturunan (Untuk peminjam/suami/istri/penjamin)	✓	✓	-
3	Copy Kartu Keluarga	✓	✓	✓
4	Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah bercerai)	✓	✓	-
5	Photo	✓	✓	✓
6	Rekening Listrik	✓	✓	-
7	Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan	✓	-	-
8	Copy Rekening Koran dan Tabungan	-	✓	✓
9	Surat Keterangan Usaha (SKU)	-	✓	-
10	Copy Akta Pendirian (dan Akta Perubahan SIUP dan izin yang berhubungan dengan usaha peminjam)	-	-	✓
11	Copy NPWP	-	-	✓
12	Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir	-	-	✓

Plafond Pinjaman

Plafon pinjaman minimal Rp. 25.000.000,00 (dua puluh lima juta) sampai dengan setinggi-tingginya Rp. 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Jaminan

Jaminan Pinjaman dapat berupa rumah/apartemen/ruko/rukan/tanah kosong dan kendaraan roda dua atau roda empat.

Ketentuan Pinjaman

KENDARAAN

1.    Kendaraan roda dua (Motor) maksimal usia kendaraan tahun 2005 keatas di hitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari nilai likuidasi.

2.    Kendaraan roda empat (Mobil) maksimal usia kendaraan tahun 1990 di hitung dari sejak tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari nilai likuidasi.

3.    Kendaraan bermotor yang dapat dijadikan jaminan adalah kendaraan bermotor yang terdaftar dalam Daftar Taksasi yang dikeluarkan oleh Direktorat Pinjaman :

·         Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan.

·         Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan uang.

·         Mudah dijualbelikan dan sudah dilengkapi dengan Surat Kuasa Jual.

·         Dapat dipindahtangankan kepemilikanya dari pemilik semula kepihak lain.

·         Bersedia didaftarkan untuk dilakukan pemblokiran di Kantor Samsat setempat.

4.    Menyerahkan dokumen kendaraan:

·         Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin.

·         Asli Faktur.

·         Copy STNK yang masih berlaku Kwitansi kosong 3 lembar (lembar yang pertama bermaterai).

·         Copy KTP pemilik pertama sepcrti yang tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari pemilik sebelumnya ke calon peminjam.

TANAH dan BANGUNAN

1.    Jaminan tanah dan bangunan harus berupa bangunan permanen dan layak huni.

2.    Jaminan sudah berserdfakat Hak Milik atau Hak Guna Bangunan yang haknya masih berlaku atas nama peminjam atau nama orang lain yang mempunyai hubungan darah secara vertikal dengan peminjam, apabila belum bersertifikat maka pengajuan pinjaman harus berikut proses sertifikasi.

3.    Jarak lokasi jaminan dengan Kantor Cabang atau Pos Peiayanan Pinjaman tidak maksimum 20 km.

4.    Menyerahkan dokukmen tanah dan bangunan :

·         Asli Sertifikat (SHGB/SHM) atas nama peminjam/suami/istri.

·         Asli akta jual beli terakhir dan turutannya (bila ada).

·         Asli IMB dan Denah Bangunan ( atau copy IMB induk denah bangunan yang dilegalisir oleh Developer atau Notaris) dan PBB tahun terakhir. Khusus unhik ruko denah bangunan tidak wajib (optional).

·         Asli advice planning ( apabila diminta oleh bagian taksasi jaminan atau komite pinjaman).

·         Cek Tata Kota dan asli Surat Pendaftaran Tanah (SKPT) apabila ada sesuatu hal yang meragukan terutama tanah kosong baik berupa kavling, tanah sawah dan tanah kebun.

Pengikatan Jaminan

No	Kendaraan		Tanah dan Bangunan
	Nominal Pinjaman (NP)	Pengikatan	Nominal Pinjaman (NP)	Pengikatan
1	NP s/d Rp 50.000.000	Fiducia Bawah Tangan	NP s/d Rp 15.000.000	Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan(Notaril)
2	NP > Rp 50.000.000	Fiducia Notaril dan didaftarkan	NP > Rp 15.000.000	Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT)(Notaril)

Jasa Pinjaman

Besar jasa adalah 2.00 % Flat per bulan.

Masa Pinjaman

Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 36 bulan.

8.    Pinjaman Rekening

       Pinjaman Rekening adalah pinjaman yang diberikan kepada peminjam yang memiliki tabungan/simpanan berjangka pada Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama dengan menjaminkan tabungan/simpanan berjangka yang dimiliki.

Fasilitas

1.    Persyaratan mudah.

2.    Proses pencairan yang cepat (seketika selama ketentuan terpenuhi).

3.    Jasa pinjaman yang bersaing.

4.  Dapat mengangsur hanya jasanya saja, pokok pinjaman dibayarkan sekaligus pada saat berakhir pinjaman.

Persyaratan

1.    Calon peminjam adalah anggota, calon anggota, dan anggota luar biasa dari Koperasi Sejahtera Bersama dan atau koperasi lainnya dan anggotanya.

2.    Setiap peminjam yang mengisi aplikasi pinjaman sekaligus mendaftarkan diri menjadi anggota dan atau calon anggota pada Koperasi Sejahtera Bersama.

3.    Berusia maksimal 65 tahun s.d akhir masa pinjaman (tidak berlaku untuk pinjaman dengan jaminan Simpanan Berjangka Sejahtera Prima).

4.    Melengkapi dokumen :

·         Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri) yang masih berlaku.

·         Copy Kartu Keluarga.

·         Copy SKBRI & ganti nama untuk WNI Keturunan (untuk Peminjam/Suami/Istri).

·         Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah cerai).

·         Photo.

·         Rekening Listrik.

·         Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan.

·         Asli Buku Tabungan atau Asli Sertifikat Simpanan Berjangka Sejahtera Prima yang dijaminkan.

·         Persyaratan dokumen diatas tidak berlaku untuk pinjaman dengan jaminan Simpanan Berjangka Sejahtera Prima, kecuali Copy KTP dan Asli Sertifikat Berjangka Sejahtera Prima yang dijaminkan.

Plafond Pinjaman

Plafon Pinjaman maksimal sebesar 80% dari nilai tabungan/simpanan berjangka terbentuk yang dijaminkan, minimal Rp. 100.000,00 (seratus ribu rupiah).

Jaminan

Sejumlah dana yang terdapat di Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama yang dibuktikan dengan buku tabungan/sertifikat simpanan atas nama diri sendiri/peminjam.

Ketentuan Pinjaman

1.    Apabila jaminan pinjaman adalah dana simpanan yang dibuktikan dengan Sertifikat Simpanan Berjangka Sejahtera Prima dan pencairan pokok simpanannya menggunakan bilyet giro, maka bilyet giro tersebut harus dikembalikan terlebih dahulu kepada Unit Usaha Simpan Pinjam Koperasi Sejahtera Bersama sebelum pinjaman dicairkan.

2.    Simpanan Berjangka Sejahtera Prima yang dijaminkan harus diperpanjang mengikuti jangka waktu pinjamannya. Apabila simpanan tersebut tidak diperpanjang maka pencairannya harus dibayarkan untuk melunasi pinjaman.

3.    Apabila terjadi tunggakan pinjaman lebih dari tiga bulan maka tabungan atau simpanan yang dijaminkan akan dicairkan secara sepihak oleh Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.

Jasa Pinjaman

Pengembalian pinjaman diangsur dengan cara:

1.    Mengangsur pokok dan jasa, dibebankan jasa sebesar 1,75% flat per bulan.

2.    Mengangsur jasa saja dan pokok dibayar pada akhir masa pinjaman, dibebankan jasa sebesar 3% flat per bulan

Masa Pinjaman

Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 24 bulan.

BAB III

PENUTUP

3.1. KESIMPULAN

     Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bergerak dalam berbagai bidang usaha diantaranya usaha simpan pinjam dan usaha perdagangan. Koperasi ini pun bukan hanya menginginkan keuntungan saja akan tetapi koperasi ini pun membantu kesejahteraan perekonomian masyarakat. Koperasi Sejahtera Bersama sangat berperan aktif dalam upaya mempertinggi kualitas kehidupan manusia dan masyarakat. Setiap unit Koperasi Sejahtera Bersama dikelola oleh para expertise yang memiliki pengalaman dibidangnya serta manajer dan struktur manajemen yang baik di dalamnya. Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama sudah berkiprah selama 11 tahun lamanya. Sejak awal didirikan pada tahun 2004,  koperasi ini sudah banyak memiliki cabang di berbagai daerah di Indonesia serta memiliki berbagai penghargaan.

3.2. KRITIK DAN SARAN

     Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama telah menjalankan usaha Koperasi nya dengan sedemikian baiknya, sesuai dengan tujuan Koperasi sendiri yaitu mensejahterakan anggotanya dan Masyarakat Indonesia.

     Terus lah berdiri sebagai Koperasi yang mengayomi masyarakat nya dan mensejahterahkan perekonomian rakyat Indonesia, sebagaimana dengan Koperasi yang dikenal sebagai Soko Guru Perekonomian Indonesia.

DAFTAR PUSTAKA

Hasil observasi langsung ke kantor cabang Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama di daerah Bekasi

Koperasi Sejahtera Bersama. http://www.ksusb.co.id/index.php. (diakses tanggal 20 Januari 2015)